Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6000 Kolding

Thyrasvej 10

Villa · 114 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.803 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.592 kr/m².1.969.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 13.596 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.650.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,49 pct. siden aug. 2025
453k882k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.650.546 kr.Markedet · 1992521.892 kr.Markedet · 1993498.294 kr.Markedet · 1994528.960 kr.Markedet · 1995500.004 kr.Markedet · 1996704.406 kr.Markedet · 1997816.924 kr.Markedet · 1998758.214 kr.Markedet · 1999877.914 kr.Markedet · 2000809.856 kr.Markedet · 2001914.964 kr.Markedet · 2002980.628 kr.Markedet · 2003921.576 kr.Markedet · 20041.006.050 kr.Markedet · 20051.278.624 kr.Markedet · 20061.343.604 kr.Markedet · 20071.549.032 kr.Markedet · 20081.580.724 kr.Markedet · 20091.537.176 kr.Markedet · 20101.359.792 kr.Markedet · 20111.341.894 kr.Markedet · 20121.381.794 kr.Markedet · 20131.334.484 kr.Markedet · 20141.244.880 kr.Markedet · 20151.546.182 kr.Markedet · 20161.338.360 kr.Markedet · 20171.309.404 kr.Markedet · 20181.571.718 kr.Markedet · 20191.474.248 kr.Markedet · 20201.645.020 kr.Markedet · 20211.870.284 kr.Markedet · 20221.892.742 kr.Markedet · 20231.834.032 kr.Markedet · 20241.874.502 kr.Markedet · 20252.012.898 kr.Markedet · 20261.847.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 13
6000 Kolding		145 m²40 m06-11-20242.100.000 kr.14.483 kr./m²
Thyrasvej 25
6000 Kolding		211 m²96 m19-12-20233.295.000 kr.15.616 kr./m²
Brændkjærgade 124
6000 Kolding		112 m²137 m13-03-20241.500.000 kr.13.393 kr./m²
Erik Glippings Vej 27
6000 Kolding		113 m²561 m16-12-20251.700.000 kr.15.044 kr./m²
Istedvej 16
6000 Kolding		113 m²685 m29-04-20261.250.000 kr.11.062 kr./m²
Ballumvej 5
6000 Kolding		113 m²855 m23-07-20252.355.555 kr.20.846 kr./m²
Sdr. Kongevej 46
6000 Kolding		117 m²746 m27-08-20252.385.000 kr.20.385 kr./m²
Højervej 3
6000 Kolding		113 m²909 m24-10-20231.865.000 kr.16.504 kr./m²
Højervej 4
6000 Kolding		113 m²929 m18-09-20252.145.000 kr.18.982 kr./m²
Åbenråvej 9
6000 Kolding		114 m²1,0 km04-09-20261.095.000 kr.9.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden