Toftebjerg 26

Villa · 182 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.152 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.449 kr/m².2.528.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToftebjerg gns: 17.538 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²+18,30 pct.
3Vores vurdering2.969.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,71 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.969.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2006Ombygning
2002Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftebjerg 3 4400 Kalundborg	186 m²	141 m	23-10-2024	1.630.000 kr.	8.763 kr./m²
Toftebjerg 39 4400 Kalundborg	158 m²	145 m	12-04-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Toftebjerg 49 4400 Kalundborg	154 m²	108 m	16-03-2025	2.695.000 kr.	17.500 kr./m²
Toftebjerg 55 4400 Kalundborg	154 m²	120 m	14-06-2024	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Toftebjerg 13 4400 Kalundborg	146 m²	173 m	13-12-2023	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²
Toftebjerg 23 4400 Kalundborg	146 m²	193 m	19-10-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Kåstrupvej 14 4400 Kalundborg	180 m²	197 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Tømmerup Holmevej 4 4400 Kalundborg	193 m²	82 m	18-05-2026	2.960.000 kr.	15.337 kr./m²
Skolevænget 25 4400 Kalundborg	171 m²	132 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Kåstrupvej 70 4400 Kalundborg	185 m²	870 m	18-03-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu