Schleppegrellsgade 18B, 1. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1933
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 1350 m²
Bebygget areal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.337 kr/m².3.128.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchleppegrellsgade gns: 44.030 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.090 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.988.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,43 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.149.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.999.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.576.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.988.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.576.000 kr.
2023okt.Ejerskifte2.999.000 kr.
2018dec.Ejerskifte2.149.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schleppegrellsgade 18B, 3. th 8000 Aarhus C	66 m²	0 m	11-12-2025	3.298.000 kr.	49.970 kr./m²
Schleppegrellsgade 18B, 4. th 8000 Aarhus C	66 m²	0 m	11-05-2025	2.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Schleppegrellsgade 18B, st. tv 8000 Aarhus C	67 m²	0 m	04-02-2025	2.460.000 kr.	36.716 kr./m²
Schleppegrellsgade 28, 1. tv 8000 Aarhus C	67 m²	45 m	08-12-2025	3.700.000 kr.	55.224 kr./m²
Schleppegrellsgade 28, 3. tv 8000 Aarhus C	67 m²	45 m	08-06-2024	2.795.000 kr.	41.716 kr./m²
Schleppegrellsgade 18A, 4. tv 8000 Aarhus C	68 m²	9 m	24-09-2026	4.198.000 kr.	61.735 kr./m²
Schleppegrellsgade 18A, 2. tv 8000 Aarhus C	68 m²	9 m	07-10-2024	3.225.000 kr.	47.426 kr./m²
Schleppegrellsgade 18A, st. tv 8000 Aarhus C	68 m²	9 m	31-01-2024	2.400.000 kr.	35.294 kr./m²
Schleppegrellsgade 18A, st. th 8000 Aarhus C	69 m²	9 m	20-05-2026	3.100.000 kr.	44.928 kr./m²
Schleppegrellsgade 18A, 1. th 8000 Aarhus C	69 m²	9 m	17-09-2025	3.360.000 kr.	48.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu