Breddam 7

Rækkehus · 130 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 524 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.191 kr/m².2.248.464 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.616.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,62 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.616.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2010Bygget
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsted Park 38 3230 Græsted	127 m²	905 m	17-07-2025	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Græsted Park 14 3230 Græsted	126 m²	974 m	11-11-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Mårumvej 9A 3230 Græsted	142 m²	537 m	11-04-2024	2.474.643 kr.	17.427 kr./m²
Langedam 60 3230 Græsted	110 m²	190 m	26-08-2025	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Langedam 34 3230 Græsted	110 m²	261 m	12-01-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Morelvej 3 3230 Græsted	111 m²	463 m	05-05-2024	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²
Præstevejen 10D 3230 Græsted	112 m²	602 m	03-03-2026	1.775.000 kr.	15.848 kr./m²
Græsted Park 33 3230 Græsted	112 m²	874 m	12-05-2025	1.885.000 kr.	16.830 kr./m²
Græsted Park 37 3230 Græsted	112 m²	877 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Græsted Park 51 3230 Græsted	112 m²	899 m	24-06-2024	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu