Sankelmarkvej 8

Villa · 138 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.067 kr/m².2.048.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankelmarkvej gns: 14.145 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.820.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,82 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2017apr.Ejerandel overdraget
2012feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankelmarkvej 24 6000 Kolding	152 m²	127 m	23-06-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Sankelmarkvej 14 6000 Kolding	102 m²	44 m	15-10-2023	1.840.000 kr.	18.039 kr./m²
Højervej 5 6000 Kolding	138 m²	390 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Jovavej 17 6000 Kolding	138 m²	536 m	13-10-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Brændkjærgade 104 6000 Kolding	138 m²	727 m	09-09-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 24 6000 Kolding	143 m²	460 m	10-11-2025	1.385.000 kr.	9.685 kr./m²
Piledamsvej 75 6000 Kolding	142 m²	564 m	16-01-2025	1.825.000 kr.	12.852 kr./m²
Jovavej 31 6000 Kolding	135 m²	643 m	06-05-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Christen Bergs Vej 3 6000 Kolding	145 m²	422 m	24-08-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Piledamsvej 16 6000 Kolding	137 m²	787 m	31-05-2026	2.180.000 kr.	15.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu