Langs Bakkerne 11

Fritidshus · 126 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.641 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.047 kr/m².3.785.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering4.655.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,40 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.655.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021apr.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	135 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	663 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	921 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	1,2 km	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	825 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Egebæksvej 17 9492 Blokhus	138 m²	734 m	12-07-2026	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	681 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	688 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	767 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Vangen 9 9492 Blokhus	122 m²	1,4 km	04-08-2026	3.240.000 kr.	26.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu