Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Kirkevej 76

Villa · 152 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.006 kr/m².2.025.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 13.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 11.863 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.855.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 60
5580 Nørre Aaby		175 m²147 m21-05-20242.845.000 kr.16.257 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²493 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Præstegaardsvej 1
5580 Nørre Aaby		154 m²119 m03-11-20231.900.000 kr.12.338 kr./m²
Tingløkken 14
5580 Nørre Aaby		150 m²120 m11-02-20251.520.000 kr.10.133 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²252 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²655 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²188 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²822 m01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Nøddelunden 7
5580 Nørre Aaby		151 m²930 m05-08-20251.880.000 kr.12.450 kr./m²
Søndermarken 46
5580 Nørre Aaby		153 m²1,1 km27-01-20262.530.000 kr.16.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden