Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8990 Fårup

Rågevej 1, Asferg

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i AsfergMedian pris/m² for villa i Asferg (8990, sidste 24 mdr.): 11.144 kr/m² × 134 m².1.493.296 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.419.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,86 pct. siden aug. 2025
176k703k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.030.000 kr.I dag · vores estimat1.419.947 kr.Markedet · 1992451.982 kr.Markedet · 1993230.346 kr.Markedet · 1994549.936 kr.Markedet · 1995555.430 kr.Markedet · 1996453.858 kr.Markedet · 1997276.576 kr.Markedet · 1998421.832 kr.Markedet · 1999344.916 kr.Markedet · 2000525.950 kr.Markedet · 2001225.656 kr.Markedet · 2002670.000 kr.Markedet · 2003825.306 kr.Markedet · 2004836.696 kr.Markedet · 2005436.438 kr.Markedet · 2006793.146 kr.Markedet · 2007299.356 kr.Markedet · 20081.409.278 kr.Markedet · 2009701.624 kr.Markedet · 20101.021.482 kr.Markedet · 20111.443.582 kr.Markedet · 2012914.952 kr.Markedet · 20131.021.214 kr.Markedet · 2014983.962 kr.Markedet · 2015959.842 kr.Markedet · 20161.242.716 kr.Markedet · 2017691.976 kr.Markedet · 2018742.226 kr.Markedet · 20192.281.484 kr.Markedet · 20202.141.454 kr.Markedet · 2021969.758 kr.Markedet · 20221.474.000 kr.Markedet · 2023365.418 kr.Markedet · 20241.189.250 kr.Markedet · 20251.361.440 kr.Markedet · 2026871.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 20, Asferg
8990 Fårup		142 m²278 m25-01-20241.275.000 kr.8.979 kr./m²
Spættevej 15, Asferg
8990 Fårup		121 m²38 m03-08-2025945.000 kr.7.810 kr./m²
Æblehaven 7, Asferg
8990 Fårup		137 m²691 m21-10-20251.825.000 kr.13.321 kr./m²
Rødkælkevej 5, Asferg
8990 Fårup		120 m²119 m26-02-20241.065.000 kr.8.875 kr./m²
Rolighedsvej 22, Asferg
8990 Fårup		146 m²289 m15-10-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Rolighedsvej 18, Asferg
8990 Fårup		118 m²245 m14-01-20261.260.000 kr.10.678 kr./m²
Ternevej 15, Asferg
8990 Fårup		157 m²90 m27-07-2025750.000 kr.4.777 kr./m²
Rolighedsvej 24, Asferg
8990 Fårup		155 m²272 m25-10-20231.695.000 kr.10.935 kr./m²
Æblehaven 10, Asferg
8990 Fårup		151 m²590 m26-02-20241.975.000 kr.13.079 kr./m²
Skovduevej 12, Asferg
8990 Fårup		161 m²224 m11-07-20241.495.000 kr.9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden