Menu
For mæglere Log ind
Agerbæksvej 44

Prisvurdering · 8240 Risskov

Agerbæksvej 44

Rækkehus · 147 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 85 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Udbydes aktuelt til 6.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.572 kr/m².7.219.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbæksvej gns: 36.553 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.374 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.991.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,23 pct. siden apr. 2022
813k8,0M15,1M22,3M29,4M19921996200020042008201220162020202425. apr. 202229.410.000 kr.I dag · vores estimat6.991.634 kr.Markedet · 19921.063.104 kr.Markedet · 19931.187.760 kr.Markedet · 19941.574.958 kr.Markedet · 19951.063.104 kr.Markedet · 19961.129.254 kr.Markedet · 19971.474.410 kr.Markedet · 19981.451.772 kr.Markedet · 19991.766.352 kr.Markedet · 20001.739.010 kr.Markedet · 20011.902.768 kr.Markedet · 20021.757.826 kr.Markedet · 20031.949.514 kr.Markedet · 20041.852.788 kr.Markedet · 20052.331.420 kr.Markedet · 20063.303.972 kr.Markedet · 20074.026.330 kr.Markedet · 20082.920.596 kr.Markedet · 20093.440.388 kr.Markedet · 20103.270.456 kr.Markedet · 20113.423.042 kr.Markedet · 20122.921.919 kr.Markedet · 20133.185.049 kr.Markedet · 20143.294.417 kr.Markedet · 20153.595.914 kr.Markedet · 20164.166.421 kr.Markedet · 20173.969.294 kr.Markedet · 20184.321.653 kr.Markedet · 20195.951.148 kr.Markedet · 20204.802.931 kr.Markedet · 20214.774.560 kr.Markedet · 20224.857.762 kr.Markedet · 20235.388.138 kr.Markedet · 20245.149.851 kr.Markedet · 20255.274.360 kr.Markedet · 20266.860.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2022 · Alm. Salg
29.410.000 kr.
I dag · vores estimat
6.991.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202329.410.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerbæksvej 50
8240 Risskov		145 m²17 m10-11-20256.500.000 kr.44.828 kr./m²
Agerbæksvej 68
8240 Risskov		143 m²60 m22-05-20266.650.000 kr.46.503 kr./m²
Agerbæksvej 8C
8240 Risskov		132 m²131 m11-12-20244.825.000 kr.36.553 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 96
8240 Risskov		150 m²769 m09-08-20259.550.000 kr.63.667 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 103
8240 Risskov		150 m²825 m04-12-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Avnbølvej 9
8240 Risskov		133 m²287 m11-06-20255.875.000 kr.44.173 kr./m²
Bækkelundsvej 35B
8240 Risskov		160 m²433 m01-05-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Skelbækvej 45
8240 Risskov		135 m²498 m26-03-20246.495.000 kr.48.111 kr./m²
Vestre Skovvej 38
8240 Risskov		134 m²472 m04-11-20248.500.000 kr.63.433 kr./m²
Østre Skovvej 10E
8240 Risskov		139 m²767 m12-09-20245.900.000 kr.42.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden