Elmevej 5

Villa · 135 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.028 kr/m².2.634.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 16.830 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-31,60 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.170.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,57 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1999majEjerskifte
1970Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 14 3200 Helsinge	147 m²	131 m	22-08-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Elmevej 28 3200 Helsinge	150 m²	228 m	25-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Egevej 34 3200 Helsinge	139 m²	93 m	17-11-2024	2.695.000 kr.	19.388 kr./m²
Egevej 26 3200 Helsinge	138 m²	197 m	06-07-2025	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Bryggervænget 3 3200 Helsinge	138 m²	268 m	09-09-2025	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Vestergade 78 3200 Helsinge	140 m²	172 m	15-08-2024	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Egebakken 11 3200 Helsinge	129 m²	142 m	03-12-2023	2.695.000 kr.	20.891 kr./m²
Egevej 39 3200 Helsinge	140 m²	229 m	25-10-2025	2.550.000 kr.	18.214 kr./m²
Fyrrevej 6 3200 Helsinge	138 m²	401 m	05-06-2025	3.430.000 kr.	24.855 kr./m²
Brydebakken 3 3200 Helsinge	128 m²	179 m	04-03-2025	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu