Rylevej 26, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 95 m².1.085.755 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering987.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,26 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 987.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2007majEjerandel overdraget
2006dec.Ejerskifte
2005Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 27, Store Sjørup 8950 Ørsted	85 m²	52 m	03-04-2025	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Rylevej 38, Store Sjørup 8950 Ørsted	108 m²	204 m	03-12-2023	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Rylevej 22, Store Sjørup 8950 Ørsted	80 m²	67 m	01-11-2025	685.000 kr.	8.562 kr./m²
Rylevej 36, Store Sjørup 8950 Ørsted	116 m²	162 m	30-10-2024	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Rylevej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	71 m²	98 m	25-03-2024	735.000 kr.	10.352 kr./m²
Rylevej 2, Store Sjørup 8950 Ørsted	68 m²	381 m	22-04-2025	880.000 kr.	12.941 kr./m²
Klydevej 3, Store Sjørup 8950 Ørsted	94 m²	276 m	06-02-2025	750.000 kr.	7.979 kr./m²
Klydevej 7, Store Sjørup 8950 Ørsted	94 m²	295 m	02-04-2024	925.000 kr.	9.840 kr./m²
Sneppevej 37, Store Sjørup 8950 Ørsted	95 m²	428 m	06-08-2026	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Rørsangervej 14A, Store Sjørup 8950 Ørsted	91 m²	108 m	23-11-2023	900.000 kr.	9.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu