Menu
For mæglere Log ind
Grenåvej 755, st. 2.
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Grenåvej 755, st. 2.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², grund på 857 m², 2 værelser, opført i 1911, renoveret i 2007. Beliggende i Skødstrup (8541). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.399.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2007

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.007 kr/m².1.399.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrenåvej gns: 16.071 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 21.508 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.804.919 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.399.000 kr / Estimat: 2.153.437 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenåvej 793C
8541 Skødstrup		71 m²373 m20-07-20261.100.000 kr.15.493 kr./m²
Grenåvej 746F
8541 Skødstrup		70 m²264 m07-06-20251.200.000 kr.17.143 kr./m²
Grenåvej 806, 1.
8541 Skødstrup		70 m²426 m14-12-20251.800.000 kr.25.714 kr./m²
Grenåvej 793F
8541 Skødstrup		74 m²373 m11-06-20261.000.000 kr.13.514 kr./m²
Grenåvej 793K, 1.
8541 Skødstrup		87 m²418 m09-11-20251.550.000 kr.17.816 kr./m²
Grenåvej 793K, st.
8541 Skødstrup		88 m²418 m15-10-20251.498.000 kr.17.023 kr./m²
Grenåvej 686E
8541 Skødstrup		64 m²1,6 km23-04-20251.275.000 kr.19.922 kr./m²
Grenåvej 686F
8541 Skødstrup		64 m²1,6 km11-09-20251.225.000 kr.19.141 kr./m²
Grenåvej 806, st.
8541 Skødstrup		112 m²426 m14-12-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Segaltvej 107B, Løgten
8541 Skødstrup		85 m²455 m16-01-20251.550.000 kr.18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden