Hedevej 93, Ho

Fritidshus · 43 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 2.255 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 2255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 43 m².1.026.066 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.322.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,12 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.001.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.001.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 8, Ho 6857 Blåvand	66 m²	560 m	22-06-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Fyrrevænget 6, Ho 6857 Blåvand	42 m²	207 m	28-08-2024	1.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Søren Gades Mark 15 6857 Blåvand	50 m²	3,6 km	27-06-2025	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Skovbrynet 5, Ho 6857 Blåvand	70 m²	61 m	10-07-2026	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²
Kallesmærskvej 27 6857 Blåvand	40 m²	4,8 km	26-06-2024	2.625.000 kr.	65.625 kr./m²
Toldbodvej 8 6857 Blåvand	40 m²	4,8 km	31-05-2025	1.900.000 kr.	47.500 kr./m²
Nørballevej 6, Ho 6857 Blåvand	69 m²	641 m	20-02-2026	1.925.000 kr.	27.899 kr./m²
Lyngsletten 2 6857 Blåvand	47 m²	4,9 km	21-07-2026	2.550.000 kr.	54.255 kr./m²
Almosetoften 9, Ho 6857 Blåvand	73 m²	532 m	29-10-2025	2.135.000 kr.	29.247 kr./m²
Gl Mælkevej 7 6857 Blåvand	62 m²	2,6 km	03-07-2026	2.251.000 kr.	36.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu