Kastetvej 15A, 5. 3., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1997

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 2919 m²
Bebygget areal: 553 m²
Erhvervsareal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.512 kr/m².1.056.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastetvej gns: 19.557 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.896 kr/m²-14,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.015.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastetvej 15A, 4. 4 9000 Aalborg	48 m²	0 m	12-01-2025	860.000 kr.	17.917 kr./m²
Kastetvej 15A, 5. 3 9000 Aalborg	48 m²	0 m	25-10-2023	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Kastetvej 15B, 2. 3 9000 Aalborg	48 m²	22 m	10-03-2026	940.000 kr.	19.583 kr./m²
Kastetvej 15B, 4. 1 9000 Aalborg	50 m²	22 m	13-04-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Kastetvej 54, 1. tv 9000 Aalborg	56 m²	451 m	01-09-2025	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Kastetvej 54, st. tv 9000 Aalborg	56 m²	451 m	07-11-2023	950.000 kr.	16.964 kr./m²
Kastetvej 127, 3. tv 9000 Aalborg	59 m²	1,0 km	24-01-2026	1.260.000 kr.	21.356 kr./m²
Kastetvej 129, 1. th 9000 Aalborg	59 m²	1,0 km	04-02-2026	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Kastetvej 129, 1. tv 9000 Aalborg	59 m²	1,0 km	19-10-2023	1.120.000 kr.	18.983 kr./m²
Kastetvej 127, 2. tv 9000 Aalborg	60 m²	1,0 km	14-10-2025	985.000 kr.	16.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu