Menu
For mæglere Log ind
Fredericiagade 2, 1. th.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Fredericiagade 2, 1. th.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², grund på 361 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1989

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1050 m²
Bebygget areal
264 m²
Erhvervsareal
55 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.409 kr/m².1.807.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.794.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 1989Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 2, 3. th
9000 Aalborg		86 m²0 m12-06-20241.963.000 kr.22.826 kr./m²
Fredericiagade 6, st. tv
9000 Aalborg		84 m²24 m21-07-20251.970.000 kr.23.452 kr./m²
Fredericiagade 13F, 1.
9000 Aalborg		84 m²114 m31-03-20242.060.000 kr.24.524 kr./m²
Fredericiagade 24, 2. th
9000 Aalborg		83 m²150 m27-03-20251.725.000 kr.20.783 kr./m²
Fredericiagade 6, 3. tv
9000 Aalborg		94 m²24 m01-06-20242.195.000 kr.23.351 kr./m²
Fredericiagade 17P, 2.
9000 Aalborg		78 m²144 m27-02-20251.895.000 kr.24.295 kr./m²
Fredericiagade 13E, st.
9000 Aalborg		75 m²113 m14-01-20261.625.000 kr.21.667 kr./m²
Fredericiagade 17F, 1.
9000 Aalborg		75 m²149 m07-11-20231.645.000 kr.21.933 kr./m²
Fredericiagade 17K, 1.
9000 Aalborg		73 m²147 m18-09-20241.795.000 kr.24.589 kr./m²
Fredericiagade 13B, st.
9000 Aalborg		72 m²112 m15-12-20241.200.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden