Menu
For mæglere Log ind
Poul Paghs Gade 29, st. tv.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Poul Paghs Gade 29, st. tv.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², grund på 268 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1988

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
1340 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.348 kr/m².1.711.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.051.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1988Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Paghs Gade 6C, 3. th
9000 Aalborg		65 m²109 m23-05-20241.795.000 kr.27.615 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 1. th
9000 Aalborg		67 m²121 m12-12-20251.651.000 kr.24.642 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. th
9000 Aalborg		67 m²121 m11-09-20241.575.000 kr.23.507 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. tv
9000 Aalborg		74 m²121 m30-06-20242.060.000 kr.27.838 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, 4. th
9000 Aalborg		83 m²94 m17-12-20251.550.000 kr.18.675 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, 1. th
9000 Aalborg		88 m²94 m17-08-20251.660.000 kr.18.864 kr./m²
Poul Paghs Gade 6A, 2. tv
9000 Aalborg		89 m²91 m29-04-20242.075.000 kr.23.315 kr./m²
Poul Paghs Gade 6E, 2. th
9000 Aalborg		93 m²80 m14-11-20232.485.000 kr.26.720 kr./m²
Dalgasgade 13, 1. th
9000 Aalborg		53 m²331 m08-12-20231.300.000 kr.24.528 kr./m²
Holbergsgade 2, 3. tv.
9000 Aalborg		54 m²339 m20-04-2026960.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden