Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kraghøjen 9A

Villa · 191 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.079 kr/m².5.747.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKraghøjen gns: 13.985 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.242.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,74 pct. siden maj 2020
700k1,8M3,0M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020242. maj 20201.800.000 kr.31. jul. 20211.915.000 kr.I dag · vores estimat5.242.115 kr.Markedet · 1992940.293 kr.Markedet · 1993699.824 kr.Markedet · 1994851.669 kr.Markedet · 1995861.792 kr.Markedet · 1996904.958 kr.Markedet · 19971.244.938 kr.Markedet · 19981.129.001 kr.Markedet · 19991.324.394 kr.Markedet · 20001.050.118 kr.Markedet · 20011.214.760 kr.Markedet · 20021.316.754 kr.Markedet · 20031.366.796 kr.Markedet · 20041.452.555 kr.Markedet · 20051.397.929 kr.Markedet · 20061.658.262 kr.Markedet · 20072.039.116 kr.Markedet · 20082.257.238 kr.Markedet · 20091.994.422 kr.Markedet · 20102.053.632 kr.Markedet · 20112.446.710 kr.Markedet · 20121.992.512 kr.Markedet · 20131.893.574 kr.Markedet · 20142.139.391 kr.Markedet · 20152.178.737 kr.Markedet · 20162.069.485 kr.Markedet · 20172.322.369 kr.Markedet · 20182.470.776 kr.Markedet · 20192.181.220 kr.Markedet · 20202.636.373 kr.Markedet · 20212.803.307 kr.Markedet · 20223.189.127 kr.Markedet · 20233.147.680 kr.Markedet · 20243.128.389 kr.Markedet · 20253.243.371 kr.Markedet · 20263.075.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
5.242.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.915.000 kr.
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.800.000 kr.
  • 1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kraghøjen 15
8800 Viborg		150 m²98 m25-07-20241.635.000 kr.10.900 kr./m²
Kraghøjen 22
8800 Viborg		136 m²215 m17-05-20241.902.000 kr.13.985 kr./m²
Kraghøjen 5
8800 Viborg		250 m²107 m11-10-20255.500.000 kr.22.000 kr./m²
Årshøjen 9
8800 Viborg		188 m²111 m11-09-20253.850.000 kr.20.479 kr./m²
Nørresøvej 8
8800 Viborg		189 m²178 m19-10-20247.500.000 kr.39.683 kr./m²
Bregnehøjen 10
8800 Viborg		189 m²323 m04-03-20256.100.000 kr.32.275 kr./m²
Rådyrhøjen 6
8800 Viborg		190 m²379 m02-07-20243.395.000 kr.17.868 kr./m²
Skovdalen 1A
8800 Viborg		182 m²142 m30-01-20256.100.000 kr.33.516 kr./m²
Houlkærshøjen 6
8800 Viborg		190 m²518 m24-07-20242.740.000 kr.14.421 kr./m²
Nørresøvej 17
8800 Viborg		196 m²396 m27-09-202418.750.000 kr.95.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden