Menu
For mæglere Log ind
Carl Klitgaards Vej 15, st. tv.
B

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Carl Klitgaards Vej 15, st. tv.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², grund på 651 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Nørresundby (9400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2009

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
3123 m²
Bebygget areal
649 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.430 kr/m².4.131.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 35.550 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.385 kr/m²+58,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.503.671 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.320.211 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2009Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Klitgaards Vej 19, 3. th
9400 Nørresundby		101 m²63 m04-02-20243.510.000 kr.34.752 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 23, 2. th
9400 Nørresundby		99 m²79 m09-04-20243.795.000 kr.38.333 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 33, 1. tv
9400 Nørresundby		109 m²102 m13-01-20263.875.000 kr.35.550 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 41, st. th
9400 Nørresundby		109 m²149 m10-06-20253.700.000 kr.33.945 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 41, 4. th
9400 Nørresundby		109 m²149 m24-11-20244.525.000 kr.41.514 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 35, 4. th.
9400 Nørresundby		79 m²108 m30-07-20262.500.000 kr.31.646 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 41, 1. tv
9400 Nørresundby		132 m²149 m05-08-20244.945.000 kr.37.462 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 15, 1. th
9400 Nørresundby		137 m²0 m22-09-20245.995.000 kr.43.759 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 17, 4. tv
9400 Nørresundby		152 m²26 m10-11-20255.075.000 kr.33.388 kr./m²
Spiesgade 88, 6. 2
9400 Nørresundby		100 m²96 m26-11-20253.395.000 kr.33.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden