Menu
For mæglere Log ind
Hvilestedvej 103
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hvilestedvej 103

Villa · 336 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 336 m², grund på 174 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 2008. Beliggende i Fredericia (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2008

Arealer

Boligareal
336 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.128 kr/m².3.151.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk336 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 174 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.660.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vellingvej 12, Smidstrup
7000 Fredericia		201 m²2,7 km23-01-20242.325.000 kr.11.567 kr./m²
Bovænget 26, Smidstrup
7000 Fredericia		177 m²2,6 km18-12-20241.713.000 kr.9.678 kr./m²
Nebbegårdsvej 122, Rands
7000 Fredericia		265 m²4,8 km29-05-20242.975.000 kr.11.226 kr./m²
Ellegårdsparken 5, Bredstrup
7000 Fredericia		213 m²3,7 km23-05-20243.060.000 kr.14.366 kr./m²
Vinkelvej 1, Pjedsted
7000 Fredericia		183 m²3,0 km17-07-20241.550.000 kr.8.470 kr./m²
Hørrevej 1, Brøndsted
7000 Fredericia		206 m²3,6 km31-03-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup
7000 Fredericia		252 m²4,7 km16-06-20265.050.000 kr.20.040 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup
7000 Fredericia		252 m²4,7 km18-11-20254.795.000 kr.19.028 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup
7000 Fredericia		252 m²4,7 km19-12-20234.245.000 kr.16.845 kr./m²
Soltoften 18, Smidstrup
7000 Fredericia		176 m²2,9 km20-11-20252.300.000 kr.13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden