Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Hovedgade 140A, 1.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Erhvervsareal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.374 kr/m².1.709.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.333 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.399 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.006.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-56,38 pct. siden feb. 2019
313k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.600.000 kr.30. jun. 20214.600.000 kr.I dag · vores estimat2.006.405 kr.Markedet · 1992437.184 kr.Markedet · 1993419.712 kr.Markedet · 1994312.960 kr.Markedet · 1995359.296 kr.Markedet · 1996323.776 kr.Markedet · 1997428.032 kr.Markedet · 1998448.000 kr.Markedet · 1999545.664 kr.Markedet · 2000653.760 kr.Markedet · 2001673.216 kr.Markedet · 2002759.936 kr.Markedet · 2003845.696 kr.Markedet · 2004965.632 kr.Markedet · 2005946.304 kr.Markedet · 20061.356.480 kr.Markedet · 20071.301.952 kr.Markedet · 20081.234.304 kr.Markedet · 2009822.848 kr.Markedet · 2010631.680 kr.Markedet · 20111.053.184 kr.Markedet · 2012821.824 kr.Markedet · 2013728.000 kr.Markedet · 2014813.696 kr.Markedet · 2015914.304 kr.Markedet · 2016996.800 kr.Markedet · 20171.260.160 kr.Markedet · 20181.346.176 kr.Markedet · 20191.454.016 kr.Markedet · 20201.584.512 kr.Markedet · 20211.568.576 kr.Markedet · 20221.740.032 kr.Markedet · 20231.571.904 kr.Markedet · 20241.708.416 kr.Markedet · 20251.558.784 kr.Markedet · 20261.952.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Hovedgade 111A, 3. 3
2630 Taastrup		68 m²680 m06-02-20242.195.000 kr.32.279 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 3. 35
2630 Taastrup		67 m²1,3 km27-05-20261.900.000 kr.28.358 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 65
2630 Taastrup		67 m²1,3 km21-08-20251.365.000 kr.20.373 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 1. 13
2630 Taastrup		67 m²1,3 km31-07-20251.675.000 kr.25.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 64
2630 Taastrup		67 m²1,3 km18-06-20251.595.000 kr.23.806 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 62
2630 Taastrup		67 m²1,3 km01-03-20251.595.000 kr.23.806 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 5. 52
2630 Taastrup		67 m²1,3 km04-02-20251.400.000 kr.20.896 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 4. 45
2630 Taastrup		67 m²1,3 km01-09-20241.475.000 kr.22.015 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45B, 2. tv
2630 Taastrup		68 m²1,5 km16-06-20251.795.000 kr.26.397 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45A, 1. tv
2630 Taastrup		68 m²1,5 km09-12-20252.095.000 kr.30.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden