Menu
For mæglere Log ind
Gammelgårds Alle 17, 1. 14.

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Gammelgårds Alle 17, 1. 14.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Strand (2665). Udbydes aktuelt til 2.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1966

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
3297 m²
Bebygget areal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.827 kr/m².2.360.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårds gns: 26.434 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 35.019 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.321.717 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.750.000 kr / Estimat: 2.296.908 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårds Alle 17, 2. 28
2665 Vallensbæk Strand		88 m²0 m07-06-20252.410.000 kr.27.386 kr./m²
Gammelgårds Alle 17, st. 8
2665 Vallensbæk Strand		88 m²0 m01-06-20252.200.000 kr.25.000 kr./m²
Gammelgårds Alle 17, 2. 24
2665 Vallensbæk Strand		88 m²0 m19-11-20242.200.000 kr.25.000 kr./m²
Gammelgårds Alle 7, 4. 42
2665 Vallensbæk Strand		88 m²68 m26-01-20262.595.000 kr.29.489 kr./m²
Gammelgårds Alle 7, 4. 44
2665 Vallensbæk Strand		88 m²68 m28-10-20252.770.000 kr.31.477 kr./m²
Gammelgårds Alle 7, 2. 22
2665 Vallensbæk Strand		88 m²68 m01-10-20252.175.000 kr.24.716 kr./m²
Gammelgårds Alle 7, 5. 56
2665 Vallensbæk Strand		88 m²68 m02-07-20252.225.000 kr.25.284 kr./m²
Gammelgårds Alle 7, 1. 16
2665 Vallensbæk Strand		88 m²68 m28-06-20252.275.000 kr.25.852 kr./m²
Gammelgårds Alle 7, 4. 48
2665 Vallensbæk Strand		88 m²68 m22-03-20252.162.500 kr.24.574 kr./m²
Gammelgårds Alle 7, 4. 42.
2665 Vallensbæk Strand		88 m²68 m27-01-20262.595.000 kr.29.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden