Menu
For mæglere Log ind
Hf. Sano 128

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hf. Sano 128

Fritidshus · 38 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 261 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 2015. Beliggende i Kastrup (2770). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2015

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
38 m²
Bebygget areal
38 m²
Grundareal
261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.878 kr/m².2.471.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 18.045 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 28.292 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Udbudspris 3.7× over median (78815 vs 21053 kr/m²)+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering1.496.858 kr.

{'label': 'Udbudspris 158% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 1.158.496 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 1943mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Sano 129
2770 Kastrup		44 m²58 m10-07-20252.200.000 kr.50.000 kr./m²
Hf. Sano 53
2770 Kastrup		28 m²205 m25-12-20241.515.000 kr.54.107 kr./m²
Hf. Sano 117
2770 Kastrup		50 m²112 m05-06-20242.950.000 kr.59.000 kr./m²
Hf. Sano 73
2770 Kastrup		50 m²115 m15-01-20263.350.000 kr.67.000 kr./m²
Hf. Sano 111
2770 Kastrup		26 m²138 m29-08-20241.800.000 kr.69.231 kr./m²
Hf. Sano 118
2770 Kastrup		60 m²7 m03-02-20243.200.000 kr.53.333 kr./m²
Hf. Sano 143
2770 Kastrup		60 m²61 m26-02-20252.150.000 kr.35.833 kr./m²
Hf. Sano 90
2770 Kastrup		60 m²100 m30-09-20253.300.000 kr.55.000 kr./m²
Hf. Sano 1
2770 Kastrup		60 m²199 m22-01-20252.950.000 kr.49.167 kr./m²
Hf. Ringen 75A
2770 Kastrup		36 m²1,2 km18-08-20251.300.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden