Menu
For mæglere Log ind
Bosbjergvej 1A
G

Prisvurdering · 7700 Thisted

Bosbjergvej 1A

Landejendom · 157 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted (7700). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 3.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.238 kr/m².3.221.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.381.475 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.175.000 kr / Estimat: 2.381.475 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,66 pct. siden okt. 2022
70k7,3M14,6M21,9M29,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2022685.000 kr.I dag · vores estimat2.381.475 kr.Markedet · 19921.284.574 kr.Markedet · 19931.582.089 kr.Markedet · 1994372.090 kr.Markedet · 19951.167.295 kr.Markedet · 19961.011.865 kr.Markedet · 19971.062.262 kr.Markedet · 19983.293.232 kr.Markedet · 1999993.339 kr.Markedet · 20001.029.449 kr.Markedet · 20011.437.806 kr.Markedet · 20022.471.965 kr.Markedet · 20031.123.806 kr.Markedet · 20043.096.040 kr.Markedet · 20051.223.815 kr.Markedet · 20063.315.683 kr.Markedet · 20073.264.501 kr.Markedet · 20081.417.396 kr.Markedet · 2009249.159 kr.Markedet · 2010967.748 kr.Markedet · 20112.721.595 kr.Markedet · 20121.727.000 kr.Markedet · 20131.906.451 kr.Markedet · 20141.277.352 kr.Markedet · 20152.041.785 kr.Markedet · 2016708.855 kr.Markedet · 20172.325.955 kr.Markedet · 20182.759.589 kr.Markedet · 20191.391.648 kr.Markedet · 20201.620.083 kr.Markedet · 20214.054.054 kr.Markedet · 20224.544.679 kr.Markedet · 20232.029.225 kr.Markedet · 20241.927.646 kr.Markedet · 20252.411.049 kr.Markedet · 20263.112.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.381.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte685.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²1,8 km30-06-20251.200.000 kr.7.317 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup
7700 Thisted		187 m²741 m29-08-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²3,4 km07-10-20243.350.000 kr.20.427 kr./m²
Hanstholmvej 52
7700 Thisted		200 m²3,0 km14-01-20258.550.000 kr.42.750 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²3,4 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Egshvilevej 3, V Vandet
7700 Thisted		169 m²5,0 km18-04-20241.935.000 kr.11.450 kr./m²
Tandrupvej 2, V Vandet
7700 Thisted		156 m²6,3 km08-07-20253.086.500 kr.19.785 kr./m²
Brundvej 6, Brund
7700 Thisted		224 m²3,4 km20-01-20243.075.000 kr.13.728 kr./m²
Tanggårdvej 2B, Ballerum
7700 Thisted		130 m²5,5 km20-12-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring
7700 Thisted		170 m²6,6 km02-04-20254.150.100 kr.24.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden