Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Finlandsvej 8

Villa · 224 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.668 kr/m².2.103.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 10.863 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.026.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,64 pct. siden apr. 2019
352k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.515.000 kr.31. maj 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat2.026.151 kr.Markedet · 19921.007.328 kr.Markedet · 1993824.768 kr.Markedet · 19941.028.160 kr.Markedet · 19951.080.576 kr.Markedet · 19961.042.272 kr.Markedet · 1997917.504 kr.Markedet · 19981.052.800 kr.Markedet · 1999733.600 kr.Markedet · 2000855.904 kr.Markedet · 20011.046.080 kr.Markedet · 20021.894.816 kr.Markedet · 20032.203.264 kr.Markedet · 20041.987.104 kr.Markedet · 20052.340.128 kr.Markedet · 20062.347.520 kr.Markedet · 20072.637.376 kr.Markedet · 20082.655.744 kr.Markedet · 20092.688.000 kr.Markedet · 20102.212.224 kr.Markedet · 20111.164.800 kr.Markedet · 20121.757.728 kr.Markedet · 20131.746.752 kr.Markedet · 20141.269.856 kr.Markedet · 20151.447.712 kr.Markedet · 20161.716.736 kr.Markedet · 20171.892.576 kr.Markedet · 20182.360.064 kr.Markedet · 20191.577.408 kr.Markedet · 20202.058.560 kr.Markedet · 20212.693.152 kr.Markedet · 20222.828.224 kr.Markedet · 20232.199.456 kr.Markedet · 20242.800.000 kr.Markedet · 20252.920.064 kr.Markedet · 20262.884.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.515.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 38
4270 Høng		231 m²330 m09-06-20261.500.000 kr.6.494 kr./m²
Finlandsvej 29
4270 Høng		172 m²250 m01-12-20231.650.000 kr.9.593 kr./m²
Finlandsvej 13
4270 Høng		156 m²71 m25-06-20251.995.000 kr.12.788 kr./m²
Finlandsvej 37
4270 Høng		148 m²332 m25-06-20251.595.000 kr.10.777 kr./m²
Finlandsvej 10
4270 Høng		133 m²20 m11-10-20261.350.000 kr.10.150 kr./m²
Finlandsvej 41
4270 Høng		133 m²373 m27-05-20261.699.995 kr.12.782 kr./m²
Kløvervej 35
4270 Høng		212 m²812 m10-09-20263.325.000 kr.15.684 kr./m²
Samsøvej 4
4270 Høng		200 m²407 m23-07-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Elmelunden 28
4270 Høng		212 m²1,1 km20-01-20262.425.000 kr.11.439 kr./m²
Askelunden 14
4270 Høng		206 m²1,3 km19-08-20253.600.000 kr.17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden