Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8900 Randers C

Rebslagervej 3

Villa · 125 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.720 kr/m².2.199.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.971.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,25 pct. siden maj 2021
104k897k1,7M2,5M3,3M19921997200120062010201420182022202631. maj 20211.525.000 kr.I dag · vores estimat1.971.024 kr.Markedet · 1992392.625 kr.Markedet · 1994201.875 kr.Markedet · 1995103.750 kr.Markedet · 1996621.375 kr.Markedet · 1997777.125 kr.Markedet · 1998875.000 kr.Markedet · 1999765.500 kr.Markedet · 20001.092.625 kr.Markedet · 20011.112.500 kr.Markedet · 20021.003.750 kr.Markedet · 2003948.750 kr.Markedet · 20051.633.625 kr.Markedet · 20061.951.875 kr.Markedet · 20071.125.000 kr.Markedet · 20081.036.625 kr.Markedet · 20091.509.875 kr.Markedet · 2010590.000 kr.Markedet · 20111.332.500 kr.Markedet · 20121.690.375 kr.Markedet · 20132.564.875 kr.Markedet · 20141.310.500 kr.Markedet · 20151.894.500 kr.Markedet · 20161.325.375 kr.Markedet · 20171.624.125 kr.Markedet · 20182.099.250 kr.Markedet · 20191.659.125 kr.Markedet · 20203.199.000 kr.Markedet · 20212.023.625 kr.Markedet · 20222.200.625 kr.Markedet · 20231.562.500 kr.Markedet · 20242.110.875 kr.Markedet · 20251.222.000 kr.Markedet · 20261.455.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 18
8900 Randers C		135 m²119 m23-11-20231.375.000 kr.10.185 kr./m²
Fabersvej 14B
8900 Randers C		136 m²287 m22-10-20233.260.000 kr.23.971 kr./m²
Von Hattenstræde 18
8900 Randers C		129 m²793 m15-09-20241.830.000 kr.14.186 kr./m²
Gl. Hadsundvej 52
8900 Randers C		132 m²653 m05-10-20254.025.000 kr.30.492 kr./m²
Sct. Peders Gade 32
8900 Randers C		140 m²171 m14-06-20251.675.000 kr.11.964 kr./m²
Vester Alle 21, Randers By
8900 Randers C		137 m²374 m23-10-20241.850.000 kr.13.504 kr./m²
Fuglebakken 26
8900 Randers C		140 m²186 m19-01-20261.630.000 kr.11.643 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 26C
8900 Randers C		121 m²960 m10-04-20242.148.000 kr.17.752 kr./m²
Fuglebakken 85, Randers By
8900 Randers C		138 m²536 m07-11-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Nordostvej 17
8900 Randers C		109 m²407 m15-06-20251.598.000 kr.14.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden