Jernbanevej 6A

Villa · 99 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1988. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 646 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.054 kr/m².644.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering815.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,98 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 420.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 815.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg480.000 kr.
2020mar.Ejerskifte420.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalhavevej 4 6240 Løgumkloster	97 m²	331 m	26-06-2026	825.000 kr.	8.505 kr./m²
Ringgade 9 6240 Løgumkloster	94 m²	1,1 km	21-11-2024	350.000 kr.	3.723 kr./m²
Engvej 6 6240 Løgumkloster	91 m²	913 m	10-03-2026	795.000 kr.	8.736 kr./m²
Mølleparken 382 6240 Løgumkloster	102 m²	1,6 km	11-04-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Jørgensgaardvej 25 6240 Løgumkloster	112 m²	1,1 km	18-12-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²
Vibevej 12 6240 Løgumkloster	118 m²	657 m	08-05-2026	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²
Ringgade 39 6240 Løgumkloster	114 m²	1,0 km	23-06-2024	475.000 kr.	4.167 kr./m²
Vænget 40 6240 Løgumkloster	115 m²	944 m	15-06-2025	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Sognegade 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	102 m²	2,0 km	06-11-2025	300.000 kr.	2.941 kr./m²
Falkevej 17 6240 Løgumkloster	121 m²	818 m	15-09-2024	610.000 kr.	5.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu