Krinkelkrogen 14, Ramløse

Villa · 252 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 252 m².6.030.108 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.924.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,72 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.924.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krinkelkrogen 4, Ramløse 3200 Helsinge	146 m²	95 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Møllebjergvej 34, Ramløse 3200 Helsinge	253 m²	904 m	01-06-2026	6.500.000 kr.	25.692 kr./m²
Plantage Alle 13, Ramløse 3200 Helsinge	223 m²	456 m	17-08-2025	3.325.000 kr.	14.910 kr./m²
Ramsvej 30, Ramløse 3200 Helsinge	234 m²	858 m	14-01-2024	6.100.000 kr.	26.068 kr./m²
Irisvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	211 m²	535 m	02-05-2025	5.200.000 kr.	24.645 kr./m²
Arresøgårds Alle 21, Ramløse 3200 Helsinge	210 m²	664 m	04-01-2026	8.895.000 kr.	42.357 kr./m²
Arresøgårds Alle 2, Ramløse 3200 Helsinge	197 m²	387 m	30-03-2025	3.350.000 kr.	17.005 kr./m²
Ellemosevej 10, Ramløse 3200 Helsinge	224 m²	1,3 km	29-06-2026	4.075.000 kr.	18.192 kr./m²
Borshøjvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	214 m²	966 m	20-04-2025	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Klingebjergvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	236 m	18-01-2024	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu