Klosterengen 16A, Sennels

Villa · 248 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.083 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 248 m².3.280.048 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.837.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,81 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.837.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2020majEjerskifte1.400.000 kr.
2011Bygget
2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterengen 44 7700 Thisted	203 m²	407 m	20-05-2026	2.698.000 kr.	13.291 kr./m²
Klosterengen 14, Sennels 7700 Thisted	173 m²	43 m	09-06-2025	3.450.000 kr.	19.942 kr./m²
Klosterengen 27, Sennels 7700 Thisted	177 m²	178 m	07-08-2026	2.535.000 kr.	14.322 kr./m²
Klosterengen 19, Sennels 7700 Thisted	173 m²	98 m	12-11-2025	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Klosterengen 42, Sennels 7700 Thisted	181 m²	389 m	14-01-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Klosterengen 13, Sennels 7700 Thisted	170 m²	107 m	09-03-2025	1.830.000 kr.	10.765 kr./m²
Klosterengen 15, Sennels 7700 Thisted	155 m²	74 m	03-12-2024	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Klosterengen 28, Sennels 7700 Thisted	153 m²	182 m	15-09-2024	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Klosterengen 11, Sennels 7700 Thisted	129 m²	132 m	03-02-2025	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels 7700 Thisted	214 m²	739 m	21-11-2024	2.900.000 kr.	13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu