Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4490 Jerslev Sjælland

Smediestræde 2, Ubby

Villa · 87 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.625 kr/m² × 87 m².924.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering880.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,25 pct. siden mar. 2021
144k474k804k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202429. mar. 2021960.000 kr.I dag · vores estimat880.839 kr.Markedet · 1992312.243 kr.Markedet · 1993324.684 kr.Markedet · 1994257.607 kr.Markedet · 1995367.140 kr.Markedet · 1996319.203 kr.Markedet · 1997143.637 kr.Markedet · 1998486.939 kr.Markedet · 1999394.893 kr.Markedet · 2000507.036 kr.Markedet · 2001459.273 kr.Markedet · 2002510.429 kr.Markedet · 2003633.969 kr.Markedet · 2004558.975 kr.Markedet · 2005697.827 kr.Markedet · 2006707.658 kr.Markedet · 2007623.790 kr.Markedet · 2008963.960 kr.Markedet · 2009755.421 kr.Markedet · 2010772.734 kr.Markedet · 2011435.000 kr.Markedet · 2012471.714 kr.Markedet · 2013862.518 kr.Markedet · 2014543.750 kr.Markedet · 2015322.683 kr.Markedet · 2016494.334 kr.Markedet · 2017665.637 kr.Markedet · 2018411.771 kr.Markedet · 2019831.720 kr.Markedet · 2020597.342 kr.Markedet · 2021790.917 kr.Markedet · 20221.000.500 kr.Markedet · 2023847.815 kr.Markedet · 2024833.025 kr.Markedet · 2025856.602 kr.Markedet · 2026923.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2021 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
880.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 76, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		80 m²352 m28-02-20241.350.000 kr.16.875 kr./m²
Hørkærhaven 32A, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		83 m²897 m22-07-20241.000.000 kr.12.048 kr./m²
Hørkærhaven 46B, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		83 m²952 m02-04-2025785.000 kr.9.458 kr./m²
Torvet 13A, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		74 m²131 m19-09-2024550.000 kr.7.432 kr./m²
Lærkevej 4, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		106 m²328 m21-07-20251.095.000 kr.10.330 kr./m²
Bøgevej 4
4490 Jerslev Sjælland		72 m²1,2 km17-11-2025650.000 kr.9.028 kr./m²
Pilevej 23, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		114 m²487 m08-02-2026921.600 kr.8.084 kr./m²
Søndergade 30, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		116 m²362 m07-07-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Krogen 5B, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		120 m²184 m20-10-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²
Søndergade 18, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		120 m²279 m29-10-20231.325.000 kr.11.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden