Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Chr. Rhuusvej 1

Villa · 140 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.381 kr/m².1.641.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 10.443 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.539 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,78 pct. siden jun. 2021
395k916k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20212.480.000 kr.I dag · vores estimat1.667.168 kr.Markedet · 1992574.980 kr.Markedet · 1993442.680 kr.Markedet · 1994637.000 kr.Markedet · 1995460.880 kr.Markedet · 1996643.720 kr.Markedet · 1997808.360 kr.Markedet · 1998723.100 kr.Markedet · 1999693.980 kr.Markedet · 2000777.000 kr.Markedet · 2001627.900 kr.Markedet · 2002687.820 kr.Markedet · 2003895.160 kr.Markedet · 2004760.480 kr.Markedet · 2005700.000 kr.Markedet · 20061.005.480 kr.Markedet · 20071.117.760 kr.Markedet · 20081.096.200 kr.Markedet · 2009859.460 kr.Markedet · 20101.040.480 kr.Markedet · 2011966.420 kr.Markedet · 20121.139.460 kr.Markedet · 20131.044.120 kr.Markedet · 20141.129.100 kr.Markedet · 20151.143.520 kr.Markedet · 20161.069.180 kr.Markedet · 20171.008.140 kr.Markedet · 20181.201.900 kr.Markedet · 2019936.180 kr.Markedet · 20201.050.420 kr.Markedet · 20211.590.680 kr.Markedet · 20221.697.640 kr.Markedet · 20231.393.840 kr.Markedet · 20241.612.800 kr.Markedet · 20251.422.680 kr.Markedet · 20261.488.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Rhuusvej 25
9300 Sæby		105 m²395 m02-02-20251.060.000 kr.10.095 kr./m²
Nejsigvang 1
9300 Sæby		138 m²656 m23-11-20251.035.000 kr.7.500 kr./m²
Klostergyde 2B
9300 Sæby		139 m²778 m29-09-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Frederikshavnsvej 27
9300 Sæby		129 m²333 m22-05-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Rosenhaven 10
9300 Sæby		143 m²798 m09-01-20242.205.000 kr.15.420 kr./m²
Gasværksvej 31
9300 Sæby		136 m²744 m21-01-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Søndergade 25
9300 Sæby		129 m²382 m15-02-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Skolegade 12
9300 Sæby		129 m²409 m20-03-20251.950.000 kr.15.116 kr./m²
Gl. Ålborgvej 53
9300 Sæby		142 m²985 m06-07-2024820.000 kr.5.775 kr./m²
Baudersvej 10
9300 Sæby		132 m²643 m30-09-20262.500.000 kr.18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden