Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8765 Klovborg

Gl Skolevej 8

Villa · 200 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 9.000 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8765). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
9000 m²
Udestue
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.698 kr/m².1.402.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)9000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.656.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,71 pct. siden jun. 2021
223k1,6M2,9M4,2M5,6M19921997200220062010201420182022202630. jun. 20211.965.000 kr.I dag · vores estimat1.656.357 kr.Markedet · 1992638.200 kr.Markedet · 1994458.400 kr.Markedet · 1995283.600 kr.Markedet · 1996779.000 kr.Markedet · 1997592.600 kr.Markedet · 1998523.000 kr.Markedet · 19991.024.400 kr.Markedet · 20001.118.400 kr.Markedet · 20021.001.800 kr.Markedet · 2003927.200 kr.Markedet · 20041.144.200 kr.Markedet · 20051.183.000 kr.Markedet · 20061.466.600 kr.Markedet · 20072.451.000 kr.Markedet · 20082.622.200 kr.Markedet · 20091.543.200 kr.Markedet · 2010808.600 kr.Markedet · 20111.069.200 kr.Markedet · 20122.811.600 kr.Markedet · 20131.224.400 kr.Markedet · 2014961.000 kr.Markedet · 2015416.600 kr.Markedet · 20161.188.800 kr.Markedet · 20171.567.200 kr.Markedet · 20181.301.400 kr.Markedet · 20192.153.400 kr.Markedet · 2020687.600 kr.Markedet · 20211.512.800 kr.Markedet · 20221.820.800 kr.Markedet · 2023393.200 kr.Markedet · 20242.205.200 kr.Markedet · 2025386.800 kr.Markedet · 2026878.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8765 (villa)

Markedsudvikling i 8765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 19
8765 Klovborg		193 m²1,0 km17-10-2023900.000 kr.4.663 kr./m²
Storegade 83
8765 Klovborg		178 m²941 m18-02-20261.450.000 kr.8.146 kr./m²
Storegade 83
8765 Klovborg		178 m²941 m26-09-2025740.000 kr.4.157 kr./m²
Storegade 54
8765 Klovborg		174 m²808 m14-11-20243.645.000 kr.20.948 kr./m²
Storegade 8
8765 Klovborg		171 m²717 m28-09-20251.595.000 kr.9.327 kr./m²
Kløvermarken 13
8765 Klovborg		164 m²996 m25-01-20241.100.000 kr.6.707 kr./m²
Kløvermarken 1
8765 Klovborg		150 m²931 m01-08-2024665.000 kr.4.433 kr./m²
Lupinmarken 13
8765 Klovborg		134 m²801 m08-10-2023925.000 kr.6.903 kr./m²
Grønnevænget 11
8765 Klovborg		132 m²857 m07-05-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Malundvej 16
8765 Klovborg		141 m²1,5 km17-04-20242.125.000 kr.15.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden