Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Markedsgade 53D

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 26.352 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
26352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.298 kr/m².1.203.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26352 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.240.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,36 pct. siden apr. 2021
329k807k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.045.000 kr.I dag · vores estimat2.240.039 kr.Markedet · 1992439.416 kr.Markedet · 1993443.360 kr.Markedet · 1994544.952 kr.Markedet · 1995562.360 kr.Markedet · 1996518.840 kr.Markedet · 1997430.440 kr.Markedet · 1998435.608 kr.Markedet · 1999527.680 kr.Markedet · 2000567.256 kr.Markedet · 2001533.392 kr.Markedet · 2002834.632 kr.Markedet · 2003833.816 kr.Markedet · 2004722.840 kr.Markedet · 2005536.384 kr.Markedet · 2006588.064 kr.Markedet · 2007803.352 kr.Markedet · 20081.063.792 kr.Markedet · 2009941.936 kr.Markedet · 2010818.584 kr.Markedet · 20111.023.944 kr.Markedet · 2012725.288 kr.Markedet · 2013915.144 kr.Markedet · 20141.121.592 kr.Markedet · 2015884.544 kr.Markedet · 2016632.808 kr.Markedet · 20171.142.400 kr.Markedet · 2018890.936 kr.Markedet · 20191.024.896 kr.Markedet · 20201.052.368 kr.Markedet · 20211.044.616 kr.Markedet · 20221.137.912 kr.Markedet · 2023877.064 kr.Markedet · 2024967.232 kr.Markedet · 20251.374.008 kr.Markedet · 20261.164.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.240.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 6
7900 Nykøbing M		133 m²581 m15-07-20261.650.000 kr.12.406 kr./m²
Pilevej 14
7900 Nykøbing M		138 m²691 m27-02-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Fyrskrænten 5
7900 Nykøbing M		125 m²183 m23-06-20251.053.000 kr.8.424 kr./m²
Fyrvejen 78
7900 Nykøbing M		134 m²752 m11-01-20241.700.000 kr.12.687 kr./m²
Fyrskrænten 14
7900 Nykøbing M		125 m²281 m19-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Enghavevej 31
7900 Nykøbing M		126 m²346 m27-10-2024575.000 kr.4.563 kr./m²
Brusgaardsalle 2
7900 Nykøbing M		126 m²363 m12-11-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Fyrskrænten 24
7900 Nykøbing M		125 m²311 m16-02-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Floravej 1
7900 Nykøbing M		130 m²622 m14-12-2025765.000 kr.5.885 kr./m²
Fyrvejen 68
7900 Nykøbing M		128 m²589 m10-08-20261.800.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden