Benløseparken 153, 2. th.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringsted (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1978

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 4906 m²
Bebygget areal: 1747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.602 kr/m².979.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenløseparken gns: 15.510 kr/m² (174 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.000 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering939.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,71 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 552.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 939.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2021jul.Solgt, familiehandel552.000 kr.
2015majEjerskifte
1996nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløseparken 153, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	0 m	09-12-2024	920.000 kr.	15.593 kr./m²
Benløseparken 155, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	12 m	13-02-2024	825.000 kr.	13.983 kr./m²
Benløseparken 147, st. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	42 m	30-01-2026	1.049.000 kr.	17.780 kr./m²
Benløseparken 135, st. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	49 m	03-04-2024	930.000 kr.	15.763 kr./m²
Benløseparken 145, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	55 m	13-05-2026	1.110.000 kr.	18.814 kr./m²
Benløseparken 125, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	74 m	28-07-2024	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Benløseparken 175, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	75 m	06-11-2025	1.095.000 kr.	18.559 kr./m²
Benløseparken 177, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	78 m	15-12-2024	901.000 kr.	15.271 kr./m²
Benløseparken 167, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	84 m	12-08-2025	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Benløseparken 167, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	84 m	18-03-2025	1.115.000 kr.	18.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu