Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Englerupvej 98

Landejendom · 283 m² · bygget 1901

Om boligen

Landejendom på 283 m², grund på 10.183 m², 10 værelser, opført i 1901. Beliggende i Ringsted (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1901

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
10183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.377 kr/m².8.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnglerupvej gns: 20.930 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 24.305 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk283 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1901 (125 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1901-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 167% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)10183 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering9.031.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,67 pct. siden sep. 2017
452k3,9M7,4M10,9M14,3M19941998200220062010201420182022202630. sep. 20172.325.000 kr.19. mar. 20182.325.000 kr.31. aug. 20266.200.000 kr.I dag · vores estimat9.031.542 kr.Markedet · 19941.810.634 kr.Markedet · 19951.994.018 kr.Markedet · 19962.121.651 kr.Markedet · 19973.193.655 kr.Markedet · 19982.267.962 kr.Markedet · 19993.006.026 kr.Markedet · 20003.155.733 kr.Markedet · 20013.438.450 kr.Markedet · 20022.913.202 kr.Markedet · 20033.589.855 kr.Markedet · 20042.168.063 kr.Markedet · 20054.571.582 kr.Markedet · 20062.738.308 kr.Markedet · 20073.095.737 kr.Markedet · 20083.509.200 kr.Markedet · 20098.973.081 kr.Markedet · 20107.235.461 kr.Markedet · 20117.185.653 kr.Markedet · 20124.863.355 kr.Markedet · 20134.274.432 kr.Markedet · 20144.664.972 kr.Markedet · 20153.001.781 kr.Markedet · 20161.763.373 kr.Markedet · 20172.474.269 kr.Markedet · 20189.857.173 kr.Markedet · 20194.145.101 kr.Markedet · 20203.947.850 kr.Markedet · 20216.257.696 kr.Markedet · 20225.725.090 kr.Markedet · 20237.265.742 kr.Markedet · 20249.474.840 kr.Markedet · 20257.670.432 kr.Markedet · 20269.905.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
19. mar. 2018 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.031.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.325.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.325.000 kr.
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englerupvej 80, Englerup
4100 Ringsted		208 m²694 m03-06-20264.150.000 kr.19.952 kr./m²
Sigerstedvej 39, Sigersted
4100 Ringsted		344 m²677 m23-07-20242.450.000 kr.7.122 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød
4100 Ringsted		240 m²1,8 km17-04-20247.300.000 kr.30.417 kr./m²
Langemosevej 15, Sigersted
4100 Ringsted		169 m²955 m05-05-20265.950.000 kr.35.207 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød
4100 Ringsted		199 m²1,9 km20-03-20244.250.000 kr.21.357 kr./m²
Lille Høm 22, Høm
4100 Ringsted		227 m²2,9 km17-01-20247.600.000 kr.33.480 kr./m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted		220 m²6,3 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted		173 m²5,2 km13-07-20263.200.000 kr.18.497 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge
4100 Ringsted		239 m²7,3 km03-04-20264.545.000 kr.19.017 kr./m²
Hættevej 67, Mulstrup
4100 Ringsted		328 m²7,6 km13-07-202537.300.000 kr.113.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden