Menu
For mæglere Log ind
Snerlevej 1, 2. th.
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Snerlevej 1, 2. th.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², grund på 251 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Randers NØ (8930). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1953

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
1500 m²
Bebygget areal
500 m²
Grundareal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.768 kr/m².434.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 7.031 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.017 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering421.874 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 448.087 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 17, st. th
8930 Randers NØ		64 m²96 m11-08-2024450.000 kr.7.031 kr./m²
Snerlevej 1, st. tv
8930 Randers NØ		62 m²0 m26-02-2024490.000 kr.7.903 kr./m²
Snerlevej 21, st. tv.
8930 Randers NØ		62 m²91 m09-06-2026550.000 kr.8.871 kr./m²
Snerlevej 19, st. th
8930 Randers NØ		62 m²93 m02-02-2026260.000 kr.4.194 kr./m²
Snerlevej 19, 1. th
8930 Randers NØ		62 m²93 m16-07-2024320.000 kr.5.161 kr./m²
Lervangen 35, 2. th
8930 Randers NØ		64 m²60 m17-01-2024380.000 kr.5.938 kr./m²
Lervangen 35, 1. tv
8930 Randers NØ		66 m²60 m26-10-2023620.000 kr.9.394 kr./m²
Anemonevej 21, st. tv, Randers By
8930 Randers NØ		64 m²414 m29-04-2024480.000 kr.7.500 kr./m²
Lathyrusvej 22, 2. tv
8930 Randers NØ		68 m²395 m25-01-2026375.000 kr.5.515 kr./m²
Lathyrusvej 22, 1. tv
8930 Randers NØ		68 m²395 m17-01-2024420.000 kr.6.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden