Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Bystedvej 10, 22.

Rækkehus · 130 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 679 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Nykøbing Sj (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2006

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
615 m²
Bebygget areal
615 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.844 kr/m².1.870.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.140.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,93 pct. siden jul. 2026
362k868k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat2.140.661 kr.Markedet · 1992512.720 kr.Markedet · 1993910.000 kr.Markedet · 1994844.220 kr.Markedet · 1995615.550 kr.Markedet · 1996815.360 kr.Markedet · 1997923.130 kr.Markedet · 1998859.300 kr.Markedet · 1999954.980 kr.Markedet · 2000741.130 kr.Markedet · 20011.082.250 kr.Markedet · 20021.187.290 kr.Markedet · 20031.333.800 kr.Markedet · 20041.370.850 kr.Markedet · 20051.044.810 kr.Markedet · 2006364.780 kr.Markedet · 20072.107.950 kr.Markedet · 20081.724.970 kr.Markedet · 20091.810.510 kr.Markedet · 20101.765.400 kr.Markedet · 20111.359.800 kr.Markedet · 20122.101.060 kr.Markedet · 2013990.600 kr.Markedet · 20141.073.150 kr.Markedet · 20151.411.670 kr.Markedet · 20161.023.750 kr.Markedet · 20171.101.230 kr.Markedet · 20181.026.350 kr.Markedet · 20191.461.070 kr.Markedet · 20201.739.660 kr.Markedet · 20211.918.800 kr.Markedet · 20221.704.170 kr.Markedet · 20232.327.130 kr.Markedet · 20242.376.790 kr.Markedet · 20251.662.830 kr.Markedet · 20261.880.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bystedvej 10, 22, Nakke
4500 Nykøbing Sj		130 m²0 m27-07-20261.800.000 kr.13.846 kr./m²
Bystedvej 10, 20, Nakke
4500 Nykøbing Sj		133 m²0 m20-05-20251.835.000 kr.13.797 kr./m²
Bystedvej 10, 32, Nakke
4500 Nykøbing Sj		110 m²0 m29-12-20252.050.000 kr.18.636 kr./m²
Bystedvej 10, 45, Nakke
4500 Nykøbing Sj		106 m²0 m28-09-20262.250.000 kr.21.226 kr./m²
Bystedvej 10, 35, Nakke
4500 Nykøbing Sj		106 m²0 m26-06-20251.980.000 kr.18.679 kr./m²
Bystedvej 10, 3, Nakke
4500 Nykøbing Sj		105 m²0 m18-05-20251.845.000 kr.17.571 kr./m²
Bystedvej 10, 8, Nakke
4500 Nykøbing Sj		105 m²0 m22-12-20241.550.000 kr.14.762 kr./m²
Bystedvej 10, 30, Nakke
4500 Nykøbing Sj		105 m²0 m22-01-20241.750.000 kr.16.667 kr./m²
Bystedvej 10, 16, Nakke
4500 Nykøbing Sj		104 m²0 m30-06-20261.695.000 kr.16.298 kr./m²
Lyøvej 5
4500 Nykøbing Sj		115 m²2,6 km10-08-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden