Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Tårsvej 57

Villa · 137 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 623 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
575.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.383 kr/m².2.424.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårsvej gns: 6.728 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering763.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,00 pct. siden jun. 2021
255k552k848k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021549.000 kr.I dag · vores estimat763.120 kr.Markedet · 1992531.012 kr.Markedet · 1993276.192 kr.Markedet · 1994549.507 kr.Markedet · 1995601.156 kr.Markedet · 1996535.944 kr.Markedet · 1997525.806 kr.Markedet · 1998508.818 kr.Markedet · 1999547.726 kr.Markedet · 2000818.438 kr.Markedet · 2001956.671 kr.Markedet · 2002701.166 kr.Markedet · 2003731.580 kr.Markedet · 2004825.562 kr.Markedet · 2005255.368 kr.Markedet · 2006995.853 kr.Markedet · 2007746.650 kr.Markedet · 20081.288.074 kr.Markedet · 20091.377.261 kr.Markedet · 2010970.508 kr.Markedet · 20111.217.793 kr.Markedet · 2012883.787 kr.Markedet · 2013678.698 kr.Markedet · 20141.099.425 kr.Markedet · 2015597.594 kr.Markedet · 2016663.491 kr.Markedet · 2017780.352 kr.Markedet · 2018693.905 kr.Markedet · 2019904.200 kr.Markedet · 2020964.754 kr.Markedet · 20211.016.266 kr.Markedet · 20221.111.344 kr.Markedet · 2023983.112 kr.Markedet · 20241.418.909 kr.Markedet · 20251.397.537 kr.Markedet · 20261.017.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
549.000 kr.
I dag · vores estimat
763.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg549.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårsvej 17
4990 Sakskøbing		116 m²1,7 km02-10-2025749.000 kr.6.457 kr./m²
Kaløvej 30
4990 Sakskøbing		107 m²357 m04-02-20249.500.000 kr.88.785 kr./m²
Kaløgråvej 6, Kalø
4990 Sakskøbing		174 m²170 m25-09-20251.825.000 kr.10.489 kr./m²
Orebyvej 249
4990 Sakskøbing		140 m²4,5 km26-02-20241.450.000 kr.10.357 kr./m²
Vibevej 5
4990 Sakskøbing		134 m²4,6 km10-03-20251.775.000 kr.13.246 kr./m²
Vibevej 13
4990 Sakskøbing		128 m²4,6 km03-10-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Vibevej 25
4990 Sakskøbing		148 m²4,6 km09-04-20241.975.000 kr.13.345 kr./m²
Orebyvej 41
4990 Sakskøbing		135 m²5,2 km06-05-20262.100.000 kr.15.556 kr./m²
Uglegårdsparken 3
4990 Sakskøbing		146 m²4,8 km01-04-20252.295.000 kr.15.719 kr./m²
Mellemvang 22
4990 Sakskøbing		134 m²5,1 km02-09-2024680.000 kr.5.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden