Caprifolvej 4, Bisnap, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 87 m².2.022.837 kr.
2Vores vurdering2.595.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,84 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.595.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2010Bygget
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Caprifolvej 10, Bisnap 9370 Hals	80 m²	102 m	15-12-2024	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Caprifolvej 1, Bisnap 9370 Hals	70 m²	64 m	22-04-2026	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Caprifolvej 11, Bisnap 9370 Hals	70 m²	141 m	16-09-2024	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Caprifolvej 6, Bisnap 9370 Hals	108 m²	27 m	11-08-2026	2.518.000 kr.	23.315 kr./m²
Caprifolvej 6, Bisnap 9370 Hals	108 m²	27 m	01-04-2025	2.285.000 kr.	21.157 kr./m²
Caprifolvej 3, Bisnap 9370 Hals	65 m²	63 m	18-04-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Caprifolvej 8, Bisnap 9370 Hals	146 m²	55 m	31-12-2023	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Bisnapvej 33, Bisnap 9370 Hals	88 m²	192 m	26-04-2026	2.120.000 kr.	24.091 kr./m²
Granvej 1, Bisnap 9370 Hals	90 m²	190 m	06-04-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Plantagevej 3, Bisnap 9370 Hals	82 m²	42 m	08-09-2026	1.025.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu