Gl Landevej 52, Sækbæk

Villa · 100 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.555 kr/m².793.300 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering9.460.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,07 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2025 · Alm. Salg: 20.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.460.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg20.600.000 kr.
2023apr.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2004mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 2, Horne 6800 Varde	104 m²	3,1 km	08-04-2026	545.000 kr.	5.240 kr./m²
Mejlsvej 84, Mejls 6800 Varde	119 m²	2,1 km	27-05-2024	955.000 kr.	8.025 kr./m²
Habrehøjvej 17, Horne 6800 Varde	114 m²	3,1 km	22-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Tastrupvej 6, Sig 6800 Varde	97 m²	5,4 km	03-10-2023	970.000 kr.	10.000 kr./m²
Vardevej 51, Sig 6800 Varde	94 m²	5,4 km	09-07-2025	848.000 kr.	9.021 kr./m²
Grøngårdsvej 8, Sig 6800 Varde	95 m²	5,6 km	12-03-2025	670.000 kr.	7.053 kr./m²
Krosvinget 15, Horne 6800 Varde	65 m²	3,2 km	15-01-2026	250.000 kr.	3.846 kr./m²
Grøntoften 16, Tinghøj 6800 Varde	118 m²	4,7 km	12-02-2025	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Vardevej 1, Sig 6800 Varde	111 m²	5,4 km	16-10-2025	650.000 kr.	5.856 kr./m²
Amalievej 9, Sig 6800 Varde	112 m²	5,3 km	14-11-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu