Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Sejrs Allé 25

Villa · 187 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.635 kr/m².10.912.000 kr.
  2. 2Vores vurdering11.452.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,16 pct. siden jun. 2021
833k4,4M8,0M11,7M15,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20219.150.000 kr.I dag · vores estimat11.452.475 kr.Markedet · 19921.183.149 kr.Markedet · 19931.214.752 kr.Markedet · 19941.286.186 kr.Markedet · 19951.356.872 kr.Markedet · 19961.803.241 kr.Markedet · 19971.742.279 kr.Markedet · 19981.707.684 kr.Markedet · 19991.632.884 kr.Markedet · 20002.251.293 kr.Markedet · 20012.200.990 kr.Markedet · 20021.736.482 kr.Markedet · 20032.214.454 kr.Markedet · 20042.128.247 kr.Markedet · 20053.124.022 kr.Markedet · 20064.077.535 kr.Markedet · 20073.449.028 kr.Markedet · 20084.315.399 kr.Markedet · 20094.183.938 kr.Markedet · 20104.006.101 kr.Markedet · 20113.843.785 kr.Markedet · 20123.474.834 kr.Markedet · 20135.305.377 kr.Markedet · 20144.039.761 kr.Markedet · 20155.347.265 kr.Markedet · 20164.211.801 kr.Markedet · 20174.700.806 kr.Markedet · 20185.559.510 kr.Markedet · 20195.086.400 kr.Markedet · 20206.424.946 kr.Markedet · 20217.049.152 kr.Markedet · 20226.534.902 kr.Markedet · 20237.216.143 kr.Markedet · 20246.492.453 kr.Markedet · 20257.480.000 kr.Markedet · 20268.298.499 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
9.150.000 kr.
I dag · vores estimat
11.452.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg9.150.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejrs Allé 20B
8240 Risskov		198 m²45 m30-09-202611.300.000 kr.57.071 kr./m²
Sejrs Allé 20B
8240 Risskov		198 m²45 m12-08-202611.300.000 kr.57.071 kr./m²
Sejrs Allé 18B
8240 Risskov		199 m²61 m07-07-20259.800.000 kr.49.246 kr./m²
Sejrs Allé 32
8240 Risskov		209 m²148 m22-11-202410.150.000 kr.48.565 kr./m²
Solmarksvej 10
8240 Risskov		189 m²296 m26-05-202512.800.000 kr.67.725 kr./m²
Prins Knuds Vej 16
8240 Risskov		195 m²112 m19-08-20249.995.000 kr.51.256 kr./m²
Prins Knuds Vej 23
8240 Risskov		195 m²114 m23-04-202411.225.000 kr.57.564 kr./m²
Solmarksvej 33
8240 Risskov		183 m²295 m14-02-202410.150.000 kr.55.464 kr./m²
Engmarksvej 6
8240 Risskov		187 m²606 m06-08-202611.500.000 kr.61.497 kr./m²
Prins Knuds Vej 5
8240 Risskov		179 m²269 m03-10-202410.900.000 kr.60.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden