Bavnagervej 5

Villa · 204 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1034 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 458.500 kr.
Offentlig grundværdi: 458.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.308 kr/m².3.614.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBavnagervej gns: 23.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+8,20 pct.
3Vores vurdering5.103.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,75 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.103.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnagervej 10 4100 Ringsted	181 m²	112 m	13-07-2025	4.345.000 kr.	24.006 kr./m²
Bavnagervej 2 4100 Ringsted	156 m²	102 m	01-07-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Rørsangervej 3 4100 Ringsted	209 m²	540 m	13-01-2024	2.900.000 kr.	13.876 kr./m²
Balstrupvej 111, Balstrup 4100 Ringsted	198 m²	557 m	22-12-2024	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²
Drosselvej 12 4100 Ringsted	188 m²	488 m	08-10-2026	3.470.000 kr.	18.457 kr./m²
Næstvedvej 35 4100 Ringsted	206 m²	1,1 km	06-03-2024	2.300.000 kr.	11.165 kr./m²
Fuglebakken 17 4100 Ringsted	180 m²	463 m	31-08-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Fuglebakken 17 4100 Ringsted	180 m²	463 m	29-06-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Baretten 10 4100 Ringsted	199 m²	1,3 km	06-11-2024	4.430.000 kr.	22.261 kr./m²
Østre Parkvej 97 4100 Ringsted	194 m²	1,1 km	07-02-2026	3.600.000 kr.	18.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu