Egevej 3, Haslund

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.422 kr/m² × 138 m².1.576.236 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.756.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,07 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.911.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.911.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramshøjvej 1, Haslund 8940 Randers SV	137 m²	279 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Lerbakken 2, Haslund 8940 Randers SV	137 m²	351 m	12-01-2026	2.145.000 kr.	15.657 kr./m²
Vangen 11, Haslund 8940 Randers SV	140 m²	516 m	25-08-2025	1.570.000 kr.	11.214 kr./m²
Vangen 7, Haslund 8940 Randers SV	136 m²	526 m	17-09-2024	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Grenvænget 12, Haslund 8940 Randers SV	135 m²	877 m	30-06-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Ramshøjvej 10, Haslund 8940 Randers SV	154 m²	185 m	19-06-2026	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Folden 5, Haslund 8940 Randers SV	130 m²	688 m	26-05-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Lunden 5A, Haslund 8940 Randers SV	145 m²	746 m	14-12-2025	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Åsen 5, Haslund 8940 Randers SV	131 m²	756 m	12-04-2024	1.695.000 kr.	12.939 kr./m²
Lunden 11, Haslund 8940 Randers SV	145 m²	765 m	25-02-2024	2.475.000 kr.	17.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu