Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kollundvej 11

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.068 kr/m².5.633.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollundvej gns: 38.596 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.417.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,71 pct. siden sep. 2025
575k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.850.000 kr.I dag · vores estimat5.417.840 kr.Markedet · 1992975.502 kr.Markedet · 1993575.321 kr.Markedet · 1994911.284 kr.Markedet · 1995923.794 kr.Markedet · 1996924.767 kr.Markedet · 19971.109.915 kr.Markedet · 19981.460.056 kr.Markedet · 19991.538.035 kr.Markedet · 20001.453.523 kr.Markedet · 20011.889.288 kr.Markedet · 20021.844.530 kr.Markedet · 20031.861.905 kr.Markedet · 20042.050.806 kr.Markedet · 20052.245.684 kr.Markedet · 20062.833.793 kr.Markedet · 20073.286.099 kr.Markedet · 20083.235.364 kr.Markedet · 20092.342.150 kr.Markedet · 20102.224.695 kr.Markedet · 20112.417.488 kr.Markedet · 20122.038.157 kr.Markedet · 20132.350.768 kr.Markedet · 20142.647.672 kr.Markedet · 20153.168.366 kr.Markedet · 20163.826.253 kr.Markedet · 20173.636.657 kr.Markedet · 20183.636.101 kr.Markedet · 20193.785.943 kr.Markedet · 20204.094.106 kr.Markedet · 20214.880.429 kr.Markedet · 20225.189.426 kr.Markedet · 20234.409.636 kr.Markedet · 20244.943.535 kr.Markedet · 20255.391.393 kr.Markedet · 20265.592.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.417.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1971jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollundvej 20
2770 Kastrup		135 m²65 m19-10-20255.295.000 kr.39.222 kr./m²
Kollundvej 42
2770 Kastrup		142 m²240 m11-02-20264.700.000 kr.33.099 kr./m²
Kollundvej 34
2770 Kastrup		132 m²169 m21-01-20255.100.000 kr.38.636 kr./m²
Kollundvej 30
2770 Kastrup		158 m²140 m20-06-20255.100.000 kr.32.278 kr./m²
Kollundvej 19
2770 Kastrup		168 m²63 m06-11-20235.445.000 kr.32.411 kr./m²
Kollundvej 27
2770 Kastrup		108 m²129 m04-12-20244.995.000 kr.46.250 kr./m²
Kollundvej 21
2770 Kastrup		171 m²82 m23-04-20246.600.000 kr.38.596 kr./m²
Kollundvej 22
2770 Kastrup		194 m²76 m10-07-20258.100.000 kr.41.753 kr./m²
Barritvej 30
2770 Kastrup		139 m²288 m07-09-20244.100.000 kr.29.496 kr./m²
Dollerupvej 13
2770 Kastrup		141 m²178 m09-07-20266.900.000 kr.48.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden