Menu
For mæglere Log ind
Sidsel Bagers Gade 9

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Sidsel Bagers Gade 9

Villa · 150 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 101 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Rudkøbing (5900). Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1877

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.961 kr/m².2.023.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 101 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.222.995 kr.

{'label': 'Udbudspris 80% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 2.927.472 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,50 pct. siden jul. 2025
105k1,8M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202427. jul. 2025600.000 kr.I dag · vores estimat2.222.995 kr.Markedet · 1992486.600 kr.Markedet · 1993531.750 kr.Markedet · 1994734.100 kr.Markedet · 1995360.900 kr.Markedet · 1996576.000 kr.Markedet · 1997641.250 kr.Markedet · 1998822.300 kr.Markedet · 1999104.550 kr.Markedet · 2000476.250 kr.Markedet · 2001969.900 kr.Markedet · 2002962.250 kr.Markedet · 2003976.800 kr.Markedet · 2004709.200 kr.Markedet · 2005945.150 kr.Markedet · 20061.114.350 kr.Markedet · 2007766.050 kr.Markedet · 20081.363.650 kr.Markedet · 20091.461.750 kr.Markedet · 2010403.800 kr.Markedet · 20111.403.550 kr.Markedet · 2012140.700 kr.Markedet · 2013814.650 kr.Markedet · 20141.013.700 kr.Markedet · 2015396.600 kr.Markedet · 20161.062.450 kr.Markedet · 20171.015.050 kr.Markedet · 20181.447.950 kr.Markedet · 20191.425.000 kr.Markedet · 20201.183.200 kr.Markedet · 20211.316.700 kr.Markedet · 20221.652.550 kr.Markedet · 20231.090.050 kr.Markedet · 20241.635.150 kr.Markedet · 20251.101.450 kr.Markedet · 20261.960.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2025 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsherred 79
5900 Rudkøbing		145 m²225 m07-10-20251.750.000 kr.12.069 kr./m²
Bellevue 65
5900 Rudkøbing		150 m²582 m21-10-20242.695.000 kr.17.967 kr./m²
Nørrebro 70
5900 Rudkøbing		147 m²485 m05-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Rolighedsvej 36
5900 Rudkøbing		143 m²432 m01-03-20251.050.000 kr.7.343 kr./m²
Æblevænget 6
5900 Rudkøbing		147 m²676 m29-04-20251.425.000 kr.9.694 kr./m²
Rue 37A
5900 Rudkøbing		141 m²368 m22-04-20262.995.000 kr.21.241 kr./m²
Knolden 2
5900 Rudkøbing		148 m²961 m02-04-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Rue Villavej 5
5900 Rudkøbing		138 m²446 m08-04-20243.195.000 kr.23.152 kr./m²
Vindrosen 8
5900 Rudkøbing		149 m²1,1 km15-08-20241.706.000 kr.11.450 kr./m²
Banevænget 2
5900 Rudkøbing		148 m²1,1 km22-02-20261.695.000 kr.11.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden