Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Knudsvej 6A

Villa · 158 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 527 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.708 kr/m².2.480.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudsvej gns: 16.044 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.404.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,54 pct. siden aug. 2025
604k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.404.830 kr.Markedet · 1992900.916 kr.Markedet · 1993802.640 kr.Markedet · 1994726.800 kr.Markedet · 1995778.466 kr.Markedet · 1996773.726 kr.Markedet · 1997790.000 kr.Markedet · 1998603.876 kr.Markedet · 19991.418.682 kr.Markedet · 20001.430.690 kr.Markedet · 20011.637.670 kr.Markedet · 20021.592.640 kr.Markedet · 20031.928.074 kr.Markedet · 20041.648.888 kr.Markedet · 20052.157.806 kr.Markedet · 20062.519.784 kr.Markedet · 20072.948.122 kr.Markedet · 20082.791.544 kr.Markedet · 20091.682.542 kr.Markedet · 20101.580.000 kr.Markedet · 20111.738.316 kr.Markedet · 20121.457.708 kr.Markedet · 20131.422.000 kr.Markedet · 20141.481.250 kr.Markedet · 20151.692.812 kr.Markedet · 20161.693.128 kr.Markedet · 20172.073.750 kr.Markedet · 20181.982.584 kr.Markedet · 20192.285.628 kr.Markedet · 20202.285.628 kr.Markedet · 20212.616.480 kr.Markedet · 20222.774.480 kr.Markedet · 20232.566.236 kr.Markedet · 20242.599.574 kr.Markedet · 20253.226.202 kr.Markedet · 20263.243.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.404.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsvej 9
3300 Frederiksværk		103 m²54 m22-05-20251.750.000 kr.16.990 kr./m²
Knudsvej 4
3300 Frederiksværk		87 m²15 m09-03-20262.500.000 kr.28.736 kr./m²
Godthåbsvej 12B
3300 Frederiksværk		148 m²448 m04-12-20253.511.000 kr.23.723 kr./m²
Strandvejen 98
3300 Frederiksværk		150 m²614 m09-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Strandvejen 28
3300 Frederiksværk		141 m²205 m27-07-20262.495.000 kr.17.695 kr./m²
Strandgade 21
3300 Frederiksværk		170 m²509 m08-11-20242.005.000 kr.11.794 kr./m²
Fasanvej 8
3300 Frederiksværk		170 m²561 m07-04-20242.455.000 kr.14.441 kr./m²
Tjørnevej 4
3300 Frederiksværk		162 m²1,0 km06-04-20253.690.000 kr.22.778 kr./m²
Bukketornvej 36
3300 Frederiksværk		151 m²875 m22-01-20262.145.000 kr.14.205 kr./m²
Strandgade 18
3300 Frederiksværk		172 m²534 m07-03-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden