Lersø Parkallé 51, 1. tv.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², grund på 298 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1926

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.187 kr/m².4.375.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLersø gns: 67.500 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.165.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,75 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2006 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
19. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
21. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.165.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte5.600.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte2.200.000 kr.
2006jul.Ejerskifte2.595.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lersø Parkallé 53, 1. th 2100 København Ø	74 m²	35 m	03-04-2025	4.995.000 kr.	67.500 kr./m²
Lersø Parkallé 53, 1. tv 2100 København Ø	72 m²	35 m	11-08-2025	4.950.000 kr.	68.750 kr./m²
Lersø Parkallé 41, st. th 2100 København Ø	72 m²	99 m	25-11-2024	5.685.000 kr.	78.958 kr./m²
Lersø Parkallé 59, st. tv 2100 København Ø	69 m²	83 m	05-06-2025	5.300.000 kr.	76.812 kr./m²
Lersø Parkallé 59, 2. tv 2100 København Ø	59 m²	83 m	02-11-2025	4.165.000 kr.	70.593 kr./m²
Lersø Parkallé 41, 2. th 2100 København Ø	59 m²	99 m	19-12-2023	2.775.000 kr.	47.034 kr./m²
Lersø Parkallé 55, 1. th 2100 København Ø	54 m²	51 m	29-11-2023	2.750.000 kr.	50.926 kr./m²
Lersø Parkallé 55, 2. 2100 København Ø	118 m²	51 m	11-02-2024	5.200.000 kr.	44.068 kr./m²
Vibekegade 11, 1. th 2100 København Ø	74 m²	29 m	26-10-2023	3.750.000 kr.	50.676 kr./m²
Vibekegade 9, 1. tv 2100 København Ø	74 m²	47 m	11-07-2024	4.185.000 kr.	56.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu