Menu
For mæglere Log ind
Rønnegade 16, 4. mf.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Rønnegade 16, 4. mf.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², grund på 785 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1979

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
6247 m²
Bebygget areal
892 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.528 kr/m².3.103.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnegade gns: 48.712 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-37,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.287.366 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.500.000 kr / Estimat: 3.561.231 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnegade 16, st. mf
2100 København Ø		54 m²0 m21-07-20253.780.000 kr.70.000 kr./m²
Rønnegade 16, 6. mf
2100 København Ø		54 m²0 m09-04-20242.550.000 kr.47.222 kr./m²
Rønnegade 14, 3. mf
2100 København Ø		54 m²16 m09-07-20242.800.000 kr.51.852 kr./m²
Rønnegade 14, 2. mf
2100 København Ø		54 m²16 m22-11-20232.550.000 kr.47.222 kr./m²
Rønnegade 12, 2. mf
2100 København Ø		54 m²32 m07-11-20232.345.000 kr.43.426 kr./m²
Rønnegade 10, 3. mf
2100 København Ø		55 m²49 m08-12-20253.950.000 kr.71.818 kr./m²
Rønnegade 26, st. tv
2100 København Ø		67 m²40 m17-10-20242.800.000 kr.41.791 kr./m²
Rønnegade 22, st. tv
2100 København Ø		68 m²24 m13-04-20242.850.000 kr.41.912 kr./m²
Rønnegade 20, st. th
2100 København Ø		69 m²22 m08-01-20243.400.000 kr.49.275 kr./m²
Rønnegade 22, 1. th
2100 København Ø		79 m²24 m05-01-20254.010.000 kr.50.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden