Engvej 12

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.177 kr/m².882.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngvej gns: 8.736 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.038 kr/m²+24,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering786.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,52 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 786.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2017dec.Ejerskifte650.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 6 6240 Løgumkloster	91 m²	68 m	10-03-2026	795.000 kr.	8.736 kr./m²
Engvej 13 6240 Løgumkloster	151 m²	29 m	23-10-2025	950.000 kr.	6.291 kr./m²
Engvej 16 6240 Løgumkloster	156 m²	48 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	9.263 kr./m²
Jørgensgaardvej 25 6240 Løgumkloster	112 m²	176 m	18-12-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²
Ringgade 39 6240 Løgumkloster	114 m²	92 m	23-06-2024	475.000 kr.	4.167 kr./m²
Vænget 40 6240 Løgumkloster	115 m²	356 m	15-06-2025	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Vibevej 12 6240 Løgumkloster	118 m²	405 m	08-05-2026	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²
Guldagervej 5 6240 Løgumkloster	125 m²	271 m	30-04-2024	695.000 kr.	5.560 kr./m²
Falkevej 17 6240 Løgumkloster	121 m²	688 m	15-09-2024	610.000 kr.	5.041 kr./m²
Ørnevej 17 6240 Løgumkloster	123 m²	560 m	23-01-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu