Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Engmosevej 9

Villa · 150 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.331 kr/m².1.837.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.854.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,75 pct. siden maj 2021
290k805k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.475.000 kr.I dag · vores estimat1.854.843 kr.Markedet · 1992582.150 kr.Markedet · 1993514.350 kr.Markedet · 1994649.800 kr.Markedet · 1995686.550 kr.Markedet · 1996565.050 kr.Markedet · 1997827.250 kr.Markedet · 19981.003.650 kr.Markedet · 1999733.950 kr.Markedet · 2000834.750 kr.Markedet · 20011.145.850 kr.Markedet · 20021.041.450 kr.Markedet · 20031.036.800 kr.Markedet · 20041.062.450 kr.Markedet · 20051.511.700 kr.Markedet · 20061.418.250 kr.Markedet · 20071.755.600 kr.Markedet · 20081.904.250 kr.Markedet · 20091.461.150 kr.Markedet · 20102.049.000 kr.Markedet · 20111.592.700 kr.Markedet · 20121.526.100 kr.Markedet · 20131.281.000 kr.Markedet · 2014849.000 kr.Markedet · 20151.013.850 kr.Markedet · 2016823.800 kr.Markedet · 20171.110.300 kr.Markedet · 20181.192.650 kr.Markedet · 20191.551.750 kr.Markedet · 20201.406.250 kr.Markedet · 20211.551.750 kr.Markedet · 20221.903.050 kr.Markedet · 20231.649.850 kr.Markedet · 20241.745.700 kr.Markedet · 20252.103.450 kr.Markedet · 20261.819.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engmosevej 14
4500 Nykøbing Sj		245 m²89 m10-04-20253.900.000 kr.15.918 kr./m²
Liljevej 3
4500 Nykøbing Sj		152 m²268 m02-04-20241.495.000 kr.9.836 kr./m²
Sct Georgs Vej 17
4500 Nykøbing Sj		152 m²286 m14-05-20252.550.000 kr.16.776 kr./m²
Fasanalle 25
4500 Nykøbing Sj		150 m²544 m24-08-20251.680.000 kr.11.200 kr./m²
Fjordvej 1
4500 Nykøbing Sj		143 m²179 m11-07-20241.350.000 kr.9.441 kr./m²
Isefjordsvej 23
4500 Nykøbing Sj		138 m²142 m21-08-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
C C Iversens Vej 11
4500 Nykøbing Sj		146 m²570 m08-11-20231.625.000 kr.11.130 kr./m²
Johs Olsens Vej 11
4500 Nykøbing Sj		150 m²789 m07-01-20261.200.000 kr.8.000 kr./m²
Bjarkesvej 3
4500 Nykøbing Sj		154 m²631 m14-01-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Nordgårdsvej 9
4500 Nykøbing Sj		151 m²809 m11-05-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden