Skælskørvej 1, Sigersted, 4173 Fjenneslev — Villa · 131 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.229 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringsted Kommune (4173). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.523 kr/m².1.581.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.773.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2019jan.Ejerskifte
2016feb.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 28 4173 Fjenneslev	132 m²	2,6 km	07-04-2024	1.590.000 kr.	12.045 kr./m²
Engelsborgvej 13 4173 Fjenneslev	126 m²	2,7 km	27-09-2024	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Thyrasvej 2 4173 Fjenneslev	132 m²	3,0 km	12-08-2024	1.445.000 kr.	10.947 kr./m²
Rugtoften 10 4173 Fjenneslev	129 m²	2,9 km	09-10-2024	1.450.000 kr.	11.240 kr./m²
Thyrasvej 16 4173 Fjenneslev	134 m²	2,9 km	21-10-2024	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Ringstedvej 134 4173 Fjenneslev	137 m²	2,9 km	15-11-2025	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Engelsborgvej 11 4173 Fjenneslev	142 m²	2,8 km	01-12-2025	1.735.000 kr.	12.218 kr./m²
Margrethevej 6 4173 Fjenneslev	145 m²	3,1 km	22-11-2025	2.175.000 kr.	15.000 kr./m²
Kildeagervej 6 4173 Fjenneslev	145 m²	3,2 km	25-02-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Havebo 1 4173 Fjenneslev	152 m²	3,0 km	05-09-2024	1.415.000 kr.	9.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu